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中国人民银行副行长张青松和国家发展改革委、珠江交通运输部、珠江商务部、文化和旅游部、国家外汇局有关负责人介绍进一步优化支付服务提升支付便利性有关情况，并答记者问有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，天樾陈茂波表示，天樾经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，书院香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，书院由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。2023年10月25日，丨楼香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，丨楼随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。此外，盘测评李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

同时，北京邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。邓浩志表示，珠江像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

值得一提的是，天樾截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

但是物业价值的稳定是非常关键，书院它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。另外，丨楼李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，盘测评去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。在楼市供求关系逆转后，北京即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

6个月以上至12个月之间转售，珠江税率10%。税费降了，天樾对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。